曲江商务大厦施工组织设计..

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曲江商务大厦施工组织设计..
目 录
第-章：编制依据 6
1.1.编制说明 6
1.2.编制依据 6
第二章：工程概况 10
2.1.工程建设概况 10
2.2.工程建筑设计概况 10
2.3.工程结构设计概况 11
2.4.建筑设备安装概况 12
2.4.1.给排水工程概况： 12
2.4.2.采暖工程概况 13
2.5.自然条件 14
2.5.1.气象条件 14
2.5.2.工程水文地质条件 14
2.5.3.周边道路及交通条件 14
2.5.4.场区及周边地下管线 14
2.6.工程特点和项目实施条件分析 15
第三章：施工部署 16
3.1.施工部署总原则 16
3.2.项目管理组织机构 16
3.3.管理职责和权限 17
3.4.项目管理目标 22
3.4.1.质量方针及目标 22
3.4.2.工期目标 23
3.4.3.安全目标 23
3.4.4.文明施工目标 23
3.4.5.CI目标 23
3.5.任务划分 23
3.5.1.总包合同范围 23
3.5.2.总包范围内的分包工程 23
3.6.施工工艺流程 24
3.6.1.施工工艺流程 24
3.6.2.总体施工顺序 25
3.7.施工流水段的划分 25
第四章：总承包管理 26
4.1.总承包的管理方式、原则 26
4.2.对专业工程管理范围及服务承诺 27
4.3.施工总承包与业主监理的配合措施 29
4.4.总承包各项管理规定和管理流程 30
4.4.1.总承包的各项管理规定 30
4.4.2.总承包管理规定流程 37
第五章：施工准备工作计划 38
5.1.施工准备工作计划具体内容 38
5.2.施工准备工作计划 39
第六章：施工平面布置 41
6.1.施工平面布置依据及现状 41
6.2.施工平面布置原则 41
6.3.施工平面布置的内容 41
6.3.1.设计施工平面图 41
6.3.2.临时用水布置图 41
6.3.3.临时用电布置图 42
6.3.4.临时道路 42
6.3.5.排水系统 42
6.3.6.施工环境平面布置图 42
6.3.7.现场周围施工环境 42
6.3.8.功能区设置 43
6.3.9.对临时设施的要求 43
第七章：施工资源管理 44
7.1.各项资源供应的方式 44
7.2.劳务/分包管理 44
7.2.1.劳动力需用量计划 44
7.2.2.劳务分包管理 45
7.3.物资管理 46
7.3.1.周转工具需要量计划 46
7.3.2.原材料需要量计划 46
7.3.3.结构、建筑及部分装饰材料主要工程量及供应计划表（暂定）。 46
7.3.4.给排水及采暖工程主要材料供应计划表 47
7.3.5.通风空调工程主要实物工程量表及资源供应计划 48
7.3.6.电气工程主要实物工程量表及资源供应计划 48
7.3.7.成品、半成品需要量计划 48
7.3.8.物资控制程序 48
7.4.施工机械计划 50
7.5.监视和测量装置管理 52
7.5.1.监视和测量装置需用计划 52
7.5.2.监视和测量装置的控制 53
7.6.办公、生产、临时设施计划及管理 54
第八章：施工进度计划 56
8.1.编制施工进度计划的依据 56
8.2.编制施工进度计划的步骤 56
8.3.施工进度计划控制实施细则 57
第九章：施工成本计划 59
9.1.施工成本控制目标 59
9.2.施工成本控制的原则 59
9.3.施工成本控制的对象 59
9.4.成本控制目标的分解 60
9.5.施工成本控制措施 60
第十章：施工质量计划及保证措施 62
10.1.质量保证体系 62
10.2.质量管理重点难点分析 62
10.3.质量目标分解 62
10.4.确定关键工序、特殊过程及作业指导书编制计划 63
10.5.施工现场运行控制 64
10.5.1.技术交底 64
10.5.2.施工日志 64
10.5.3.产品防护 64
10.5.4.产品标识和可追溯性 65
10.6.施工过程监控 65
10.7.产品检验与交付 66
10.8.甲方直接分包工程的管理 67
10.9.顾客财产的控制 67
10.10.现场质量制度 69
10.10.1.现场质量管理制度 69
10.10.2.工程质量检查及验收制度 69
10.11.防止工程质量通病措施 72
10.11.1.防水混凝土工程质量通病防治 72
10.11.2.地下室防水工程质量通病治理 74
10.11.3.屋面防水质量通病防治 75
10.11.4.砌体工程质量通舶防治措施 75
10.11.5.钢筋工程质量通舶防治措施 76
10.11.6.管道安装工程质量通舶防治措施 77
10.11.7.电气安装工程质量通舶防治措施 78
10.12.清水混凝土结构质量控制措施 79
10.12.1.组织机构 79
10.12.2.模板控制措施 79
10.12.3.钢筋控制措施 80
10.12.4.混凝土控制措施 81
第十-章：职业降安全管理规划 83
11.1.工程安全特点分析 83
11.2.安全控制目标 83
11.3.危险源辨识与风险评价 83
11.4.危险源辨识与风险评价 83
11.5.危险源的动态控制 83
11.6.职业降安全管理方案 83
11.7.-般危险源的控制 87
11.8.安全教育 88
11.9.安全技术措施 88
11.10.安全管理规章制度 89
11.11.安全检查评定 90
11.12.安全事故的处理 90
11.13.应急识别及流程 90
第十二章：环境管理规划 91
12.1.工程环境管理的特点 91
12.2.环境管理的目标 91
12.3.环境因素清单 91
12.4.环境管理方案 91
12.5.-般环境因素的控制 91
12.6.环境管理规章制度 91
12.7.环境管理监督检查及检测 92
12.8.CI规划 94
第十三章：施工风险防范 95
13.1.施工风险类型 95
13.2.施工风险因素识别 95
13.3.风险可能出现的概率及损失值估计 96
13.4.风险防范重点 96
13.5.施工风险防范对策 96
13.6.施工风险管理责任 97
第十四章：信息管理规划 98
第十五章：新技术应用计划 100
15.1.新技术应用计划 100
15.2.新技术应用实施措施 100
15.3.新技术应用计划 100
15.4.主要推广应用新技术简介 100
第十六章：主要技术经济指标 103
第十七章：施工方案编制计划 104
17.1.基础施工阶段 104
17.2.主体施工阶段 104
17.3.装饰装修施工阶段 105
17.4.危险性较大的专项方案 106
第十八章：主要的专项施工方案 107
18.1.测量工程 107
18.2.土方工程 107
18.3.钢筋工程 108
18.4.模板工程 108
18.5.混凝土工程 109
18.6.标准层结构工程 109
18.6.1.板厚控制措施 109
18.6.2.降板控制措施 110
18.6.3.挑板控制措施 110
18.6.4.层高控制措施 110
18.6.5.净高控制措施 111
18.6.6.洞口预留控制措施 111
18.6.7.梁柱接头控制措施 111
18.6.8.外立面垂直度控制措施 112
18.6.9.电梯井道措施 113
18.7.外脚手架工程 113
18.8.砌筑工程 113
18.9.抹灰工程 114
18.10.楼地面工程 115
18.11.外墙工程 115
18.12.防水工程 115
18.14.屋面工程 116
18.15.安装工程 116
18.16.抢工措施 118
18.16.1.分析抢工的原因 118
18.16.2.明确抢工的范围 118
18.16.3.调整进度计划 118
18.16.4.制定抢工措施 118
18.17.防渗漏及防水措施 118
18.17.1.渗漏部位与对策分析 118
18.17.2.管理机构 119
18.17.3.管理要点 119
18.17.4.对设计的合理化建议 120
18.18.地下室防渗、防裂 120
18.18.1.混凝土温度裂缝控制 121
18.18.2.干缩裂缝控制 121
18.18.3.沉陷裂缝预防 121
18.18.4.添加外加剂减少混凝土裂缝 121
18.18.5.混凝土温度裂缝控制 122
18.18.6.控制混凝土内外环境温度过大产生的裂缝 122
18.18.7.采用合理的施工工艺提高混凝土的抗渗能力 122
18.19.季节性含农忙施工及进度保证措施 122
第十九章：顾客服务 125
19.1.实施责任 125
19.2.顾客满意度调查 125
19.3.工程回访 125
19.4.工程保修 125
19.5.非本司责任的工程维修 125
附录-：危险源辨识与风险评价表 126
附录二：重大和-般危险源清单 144
附录三：环境因素评价表 154
附录四：重大和-般环境因素清单 163
附录五：环境管理方案 165
附录六：基窗主体施工阶段平面布置图 169
附录七：施工现场临时水电平面布置图 171
附录八：施工进度计划横道图 173