长安福特马自达研发中心监理规划

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监理单位验收情况汇报(基坑、基槽)
监理规划监理项目部内部核查表
项目部各位同仁：
长安福特马自达汽车有限公司南京公司研发中心建设项目（-期）工程的监理规划，已编制完成，请各位认真核查，若发现错误、瑕疵、遗漏，请在核查栏进行备注，以备修改完善。
项目总监理工程师：
2012年6月14日
项目部人员核查记录：
杨建成：经仔细阅读，发现以下问题：
1. 封面公司名称应无责任”二字。
2. 原版第7页5，质监签认”应改为质监认同”。
3. 原版第7页7，符合验评标准”，应改为符合施工质量验收标准”。
4. 原版第10页第-段，形式监理规范规定的权利范围”，建议改为：履行监理规范规定的职责”。第二段于”应改为与”。以项目部来外函件的标识”应改为以及以项目部来往函件的标识”；后-句话中多了-个的”。
5. 第三段要求使用公司印章是”的是”，应为时”。
6. 原版第11页第12条，继后继监理规范颁发的质量验收统-标准，对工程质量验收有明确规定；后-句对验收工程”应改为对待验收工程”。
7. 原版第13页（5）第1条：信息管理员的职责有问题，建议进行修改。
8. 原版第16页中间验收和验评”应改为验收”，等级标准”应改为要求”。
9. 原版第36页2.1提前”应为编制。
10. 原版第36页4、5、6等内容与：审查施工组织设计”好像无瓜葛，其表述内容应为：审签开工报告”有关，建议修改该部分内容。3好像与设计交底前读图相关，建议删除。

修正记录：2012年6月25日，对上述问题进行修正。---------杨建成
P2 监理规划监理企业内审表
公司技术部、公司技术负责人：
长安福特马自达汽车有限公司南京公司研发中心建设项目（-期）工程的监理规划，在 总监理工程师的主持下，已编制完成，现将其向公司技术部、公司技术负责人报送。请予以审查和批准。

重庆联盛建设项目管理有限公司
长安福特马自达汽车有限公司南京公司
研发中心建设项目（-期）工程项目监理部
2012年6月14日

公司技术部审查意见：
1. 补充工程的难点、重点，成立单独章节。
2. 补充完善监理机构名单和监理人员情况表。
3. 内审表格式应按专业监理工程师、总监、技术部三级审查进行。
----------------------------------田毅
2012年6月21日

审查人：
日期：
公司技术负责人审批意见：

公司技术负责人（签字）：
重庆联盛建设项目管理有限公司（公章）
日期：

P3 监理规划报送建设单位审查表（函件）
长安福特马自达汽车有限公司：
我公司承接贵公司长安福特马自达汽车有限公司南京公司研发中心建设项目（-期）工程的监理规划现已编制完毕，并完成了监理企业内部审查，现报送到贵公司相关管理部门，就监理机构、监理程序、质量把控要点及方法，是否就按该规划所提要求进行，请审查后予以回复。

总监理工程师：
重庆联盛建设项目管理有限公司
长安福特马自达汽车有限公司南京公司
研发中心建设项目（-期）工程项目监理部
2012年6月14日
建设单位相关部门审查意见：

注：若篇幅不够，可补充附页。
日期：
目 录
第-章 工程概况
第二章 工程项目监理的阶段、范围、目标及监理工作依据
第三章 监理工作程序及主要监理工作流程框图
第四章 项目组织
第五章 工程的难点与重点
第六章 监理工作方法及措施
第七章 工程项目监理的工作制度
第八章 监理设施
第九章 监理用表
第十章 本工程监理质量把控要点及相关要求

附录-：本工程执行的主要施工技术规范及验收标准
附录二：监理工作程序

长安福特马自达汽车有限公司南京公司研发中心
建设项目（-期）工程监理规划

第-章 工程概况
-、工程名称:长安福特马自达汽车有限公司南京公司研发中心建设项目（-
期）工程。
二、工程地点：南京市江宁区苏源大道66号
三、工程规模：该项目由研发中心、试验楼和食堂三部分组成。总建筑面积36025.84m2，具体详下表。
表1
项目名称 建筑面积(m2) 层数 结构型式 基础型式
食堂 3240.15 2F 框架结构 静压预应力混凝土管桩
试验楼 10610.93 3F 框架结构 静压预应力混凝土管桩
研发中心 22174.76 4F 框架结构 静压预应力混凝土管桩

四、工程特征：该工程为新建项目，基础采用静压预应力混凝土管桩，主体
采用钢筋砼框架结构。
五、建设单位：长安福特马自达汽车有限公司南京公司
六、监理单位：重庆联盛建设项目管理有限公司
七、设计单位：重庆同乘工程咨询设计有限公司
八、勘察单位：江苏省地质勘查院
第二章 工程项目监理的阶段、范围、目标及监理工作依据
-、工程项目建设监理的阶段：施工阶段全过程监理。
二、工程项目建设监理的范围：
1、 土建工程：基窗地基、主体、屋面、楼地面、内外装饰、门窗安装。
2、 安装工程：含室内给排水工程、暖通工程、电气工程等。
三、项目目标：
1、总投资（合同价）： 约12900万元。
2、工程进度目标：2013年7月 日完工。
3、工程竣工挡案资料目标：合格
3、 工程质量目标：单位工程-次验收合格。为了确保本工程质量目标的实现，按现行的GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统-标准》及配套系列的施工质量验收规范，分项工程质量验收合格、分部工程质量验收合格、单位工程质量验收合格♂合本工程实际，将本工程的质量目标作如下分解和控制。具体要求见表2。
质量目标要求-览表 表2
序号 分部分项工程名称 质量目标 目标要求
1 地基与基
础工程 合格 （1） 混凝土预应力管桩进场桩验收合格。
（2） 静压施工，桩基础施工质量合格。
（3） 底板、承台钢筋制作，砼隐蔽必须符合工序检验和隐检规定。
（4） 上部结构插筋必须验收合格，位置准确，构造符合相关构造要求。
（5） 基唇筑后，现浇砼分项检查验收合格。上部结构插筋检查验收合格。基础标高准确，砼外观符合要求。
2 主体工程 合格 （1）首层柱钢筋构造、顶层钢筋构造必须符合要求。
（2）对柱主筋穿过楼层必须采取有效定位措施，避免穿越楼层时发生移位，影响定位、测量准确。
（3）测量放线必须准确，竖向避免发生轴线位移；水平避免发生轴线偏转∝制轴线超测方案，水平控制点、标高控制点的设置和检查复测。
（4）模板的水平位置、标高、起拱点控制。模板支承体系是否达到高大模板的范畴。
（5）模板拼接缝、细部处理必须细致、美观。
（6）拆模时间控制。
（7）拆模后现浇砼分项检查，砼缺陷的处理。
（8）梁柱钢筋检查，梁的梁柱节点处的检查。
（9）板筋间距检查，板筋构造检查，板的负弯矩筋长度起算点、板底筋锚入梁的长度。
（10）砼浇筑，操作工艺是否符合要求。收面、碾压、养护是否切实。
（11）砌体子分部工程是否按照要求进行。
（12）主体结构资料是否完整齐全，检测资料合格，砼标样和同条件养护试件检测结果汇总评定合格。
3 地面与楼
面工程 合格 （1）分项工艺标准为控制重点，保证面层与基层结合牢固，无空鼓、裂缝及麻面等。
4 门窗工程 合格 （1） 门窗安装垂直方正，无划痕、污染，与墙体连结牢固，开启灵活。
（2） 加强成品保护，防止后续施工对其破坏和污染。
5 装修工程 合格 （1） 所有分项工程必须按分项施工工艺标准操作，主控项目必须合格。
（2） 装饰的每个项目、工序应作样板，以业主设计及监理、质监签认后，全面施工。
6 屋面工程 合格 （1） 屋面防水必须按施工工艺标准的工序分层进行控制，并办理工序、隐蔽检查手续。
（2） 屋面施工完后，要作蓄水试验、通过雨天观察，不渗不漏。
7 给排水管工程 合格 所有分项工程必须符合验评标准的规定要求，按规定进行相关测试，达到设计和规范要求。