浅析房地产开发过程中的造价确定与控制

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浅析房地产开发过程中的造价确定与控制

在加入WTO之后，如何提高我国房地产业的竞争力是我们当前所面临的重要问题。阐述了在这种情况下如何合理确定与有效控制房地产的工程造价以提高我国房地产业的竞争力的几条途径。
关键词房地产开发造价控制
我国加入ＷＴＯ后，房地产业将会面临新的竞争和挑战。国外房产商将凭借较强的融资能力、较高的技术装备水平和管理水平以及灵活的经营机制等优势进入我国市常而国内大部分房地产开发商手头的流动资金非常有限，即使有很大的-笔流动资金在手，他们也不愿轻易被套牢”。因此，在新的市场面前，精明的开发商除了要学会脑筋急转弯，从规模化、集团化、品牌化等方面发展自己外，尚应从内部着手，通过加强工程质量管理与监督，严格控制工程成本，争取以最低的投入，获得最佳的经济效益，从而提高企业在市场中的竞争能力。而控制工程成本的关键就在于合理确定与有效控制工程造价。