总平面规划经济技术指标及建筑面积计算规则

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附录三
总平面规划经济技术指标及建筑面积计算规则
-、容积率计算规则：
容积率计算公式：
FARS1/S2
其中：FAR-容积率；
S1-计容总建筑面积，包括地面以上建筑的建筑面积和地面以下建筑的建筑面积；地面以上建筑的建筑面积不包括建筑物沿街地面首层开辟的有盖走廊、小于2.20m的架空层、24小时对公众开放的空中花园及连廊、超高层建筑避难层中的避难区、建筑顶层上的楼梯井、水箱等；地面以下及半地下建筑的建筑面积不包括用作