解读《浙江省房屋建筑面积测算实施细则(试行)》

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解读《浙江省房屋建筑面积测算实施细则(试行)》

商品房的飘窗能不能计算面积开发商自行封闭的阳台能否按全面积向购房户计算房价自己购买的商品房究竟分摊到哪些共有建筑面积记者近日从衢州市市房地产管理处获悉，本月起实施的《浙江省房屋建筑面积测算实施细则(试行)》(以下简称《实施细则》)，将让房产面积的计算更加透明”，这些以往业主与开发商争议较大、无法界定的焦点问题从今以后都将有章可循。

据了解，现行国家标准(即2000版《房产测量规范》)实施七年多来，对规范房产测绘工作起到了很好的作用。但随着房地产市场的快速发展，建筑设计的不断创新，该《房产测量规范》中的规定已不能涵盖许多新出现的建筑形式，由于-些不十分明确的规定所引发的矛盾与纠纷也慢慢凸显出来。《实施细则》的出台，使房屋建筑面积计算中诸如房屋公用部位的组成、公摊面积的计算方法等问题上都进-步细化，我们希望，随着《实施