福州 晓康苑住宅工程施工组织设计方案

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第-章 工程概况
1.1工程简介
1晓康苑工程由辅关兴房地产开发有限公司开发，福州市建筑设计院设计，福州弘信工程监理有限公司监理，是集公寓、商场等功能于-体的高层住宅楼。辅六建建工集团公司承建该工程±0.00以上的土建、水、电。工程施工图纸均由福州市建筑设计院出图。
2本工程位于福州市湖东路中段，用地西侧为置地广场，东侧为实达皇冠，用地北侧为规划路。项目总用地面积8253m2，地上总建筑面积55484㎡，地下建筑面积9639.7 m2〃筑层数为：南楼地上29层，地下1层；北楼地上33层，地下2层。总建筑高度：南楼为90.01m，北楼为99.95m〃筑物两座高层住宅建筑呈二字形排列。地下室为停车嘲设备用房及人防，南北楼地上-层至三层均为商业空间（其中北楼三楼局部为配套用房），三层以上为单元式住宅。工程设计标高：室内±0.000标高相当于罗零高程7.5m，室内外